居屋今開售 料派32萬表

【明報專訊】第六期剩餘居屋單位抽起天水圍天頌苑後，今日開始就3219個出售單位接受申請。房委會特別為今次出售貨尾準備多達32萬申請表格，較去年出售貨尾時的表格多近三分之一，以應付可能出現的大量認購。 去年底推出的第五期居屋剩餘單位接受申請時提供25萬份表格，最終超額認購19倍，收回2.6萬份申請，今年4月接受申請的夾屋獲得39倍超額認購。房委會今次特別印更多的申請表格，較上期多7萬份。 「樓王」油翠苑二期共1110單位 第六期貨尾今起接受申請，最受注目的莫過於「樓王」油翠苑二期，今次出售的主要是B、C、D座共1110個單位，將開放C座9個單位作示範單位，包括2樓、19樓和36樓低中高樓層，其中3604室已裝修，其餘為未裝修的清水房。 B、C、D座一字排開，西面面向油塘邨和油麗邨，東面則向鯉魚門道和遊樂場。 639呎售238萬 9個示範單位由400呎至639呎不等。639呎單位有三房兩廳，面積較大的睡房有108呎，最小的睡房有61呎，另有一個18呎露台，售價238萬元。 另一零散全新單位在馬鞍山錦豐苑，3個現樓示範單位集中於低層2樓，只有1間已裝修，其餘為清水房。 代理﹕油塘居屋成交減 中原東九龍高級分區營業經理湛志強表示，今次油翠苑提供最多單位，油塘居屋二手成交減少，呎價亦有所回落。同區康華苑、康柏苑二手成交呎價3000多元，居屋成交數字亦較上月下跌約10％，不少居屋業主等貨尾居屋出售完畢後才決定放盤。 他稱，油翠苑呎價2600元，計及將來公開出售要補30％地價的話，相比同區其他居屋而言較貴，不過油翠苑算是有海景，亦是地鐵出口，貴一些是正常。根據中原網站上載的成交資料，同區油塘中心近期成交呎價平均為3513元、高俊苑為2866元、康柏苑為3296元。