9招12式立法 政府「密鑼緊鼓」

【明報專訊】政府規管樓宇銷售手法的「9招12式」公布逾3個月，尚未能應用在現樓銷售上，仍未算全面推行，而立法會多個黨派都要求政府立法規管樓宇銷售。消息人士指出，政府正「密鑼緊鼓」籌備，先看看「9招12式」實施效果才決定立法。對於特首曾蔭權前日在立法會答問大會上，表明正同步研究立法，消息人士解釋，特首所指的「考慮」非空話，相關部門正展開研究，但現階段不會積極推動。現階段不積極推動 免反效果他解釋，政府考慮到若馬上推行立法規管樓宇銷售，過程需要相當時間，不能一蹴即就，反而會令發展商對「9招12式」採取消極不配合態度，最後得不償失。「9招12式」在4月公布以來，至今只能套用於「同意方案下的樓盤」（樓花），而已落成未出售的現樓樓盤則不受規管，據知政府至今仍在與發展商商討，正「密鑼緊鼓」籌備，其中發展商要求現樓落成後一段時間後可豁免於9招12式，政府在這問題上有保留。現時立法會內多個黨派均要求政府立法規管樓宇銷售，包括民主黨、公民黨、民建聯，民主黨李永達表明，一定會繼續在立法會跟進這個問題；公民黨湯家驊則要求政府參考現時規管證券市場發放誤導信息的條例，立法規管地產市場發放誤導信息的行為。