IMF：中國信貸市場脆弱

【明報專訊】國際貨幣基金組織（IMF）在周三（18日）發布的一期《全球金融穩定》報告中，針對中國房地產行業指出，中國信貸狀况需引起特別關注，其主要由於中國經濟體積龐大以及對國際經濟系統的重要程度。考慮到整體經濟放緩，IMF認為中國房地產及信貸市場存在脆弱性。


樓市困境 影響銀行資產質素

IMF指出，中國政府以行政手段防止、遏制樓市泡沫，導致近幾月中國絕大多數城市的房價出現回落，很多樓市參與者更擔心樓價進一步下跌，由此加大開發商、地方政府以及下游相關產業的壓力。由於房地產投資佔中國經濟產出比重達13%，佔銀行貸款達20%，IMF認為樓市困境可能同樣對銀行資產質素產生重要影響。報告更引述IMF近期一份銀行業壓力測試結果稱，在經濟增長放緩、房價下跌的風險情景中，中國銀行業的不良貸款率可能增至8%。


不過，IMF貨幣和資本市場部門負責人Jose Vinals表示，相比住房貸款，風險更高的是房地產開發商的貸款。他稱，中國面臨的不是根本性金融穩定問題，而是解決信貸質量的問題。