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【明報專訊】本報昨獨家報道，西貢豪宅「溱喬」的發展商被指在賣樓前已僭建地庫。前地政署長劉勵超在電台稱，若溱喬僭建個案屬實，絕不能容許地庫保留，亦不能補地價了事。
或違兩例 屋署﹕正跟進
屋宇署表示正跟進溱喬個案，暫未有結果。
劉勵超昨於電台節目被主持問及為何溱喬會大規模僭建地庫？又涉嫌在賣樓時已建成地庫？劉表示不欲揣測當中原因，但若溱喬個案查明屬實，絕不能容許地庫保留，亦不能補地價了事。
溱喬有14間洋房，車房後面都有一個由泥土密封的底座。較早前有市民向本報提供資料，顯示只要有人從底座挖出泥土，便可平白得到一個僭建地庫，面積介乎800至1300方呎，足令洋房空間大增四至五成，有代理則向本報確認該14伙中最少有8伙已有地庫。
本報記者日前曾喬裝客人進入溱喬其中一間有僭建地庫的洋房，發現業主甚至自建樓梯，連接僭建地庫和地下，而車房後面原屬結構牆的位置，有部分亦被違例打穿，改成木門，直通僭建地庫。
本報翻查資料，發現溱喬已用盡0.6倍地積比率上限，所以屋苑若有任何僭建空間，同時違反了《建築物條例》及《城市規劃條例》，不能補地價了事，必須還原。
溱喬發展商之一永泰地產日前回覆本報稱﹕「溱喬項目興建時是完全根據政府核准的建築圖則進行，並沒有違反任何建築物條例。」
或違兩例 屋署﹕正跟進
屋宇署表示正跟進溱喬個案，暫未有結果。
劉勵超昨於電台節目被主持問及為何溱喬會大規模僭建地庫？又涉嫌在賣樓時已建成地庫？劉表示不欲揣測當中原因，但若溱喬個案查明屬實，絕不能容許地庫保留，亦不能補地價了事。
溱喬有14間洋房，車房後面都有一個由泥土密封的底座。較早前有市民向本報提供資料，顯示只要有人從底座挖出泥土，便可平白得到一個僭建地庫，面積介乎800至1300方呎，足令洋房空間大增四至五成，有代理則向本報確認該14伙中最少有8伙已有地庫。
本報記者日前曾喬裝客人進入溱喬其中一間有僭建地庫的洋房，發現業主甚至自建樓梯，連接僭建地庫和地下，而車房後面原屬結構牆的位置，有部分亦被違例打穿，改成木門，直通僭建地庫。
本報翻查資料，發現溱喬已用盡0.6倍地積比率上限，所以屋苑若有任何僭建空間，同時違反了《建築物條例》及《城市規劃條例》，不能補地價了事，必須還原。
溱喬發展商之一永泰地產日前回覆本報稱﹕「溱喬項目興建時是完全根據政府核准的建築圖則進行，並沒有違反任何建築物條例。」
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