太古城單日6宗成交

【明報專訊】二手樓市氣氛仍熱熾，縱使昨日並非假期，太古城仍連錄6宗成交個案，中原首席分區營業經理張光耀表示，位於唐宮閣高層C室，有用家以723萬元承接，創出同類單位新高價，面積678方呎，呎價約10,663元。上周同類單位以708萬元售出，創當時的新高價，即現時為同類單位於一周內第二度創新高，原業主於08年以495萬元購入，現轉手帳面獲利228萬元，物業期內升值約46%。


同類單位一周兩度創新高

太古城本月已錄18宗成交，但昨天已錄6宗，可見近日屋苑交投活躍程度，代理指相信與復活節長假完結後，買家重返二手市場有關。中原分區營業經理趙鴻運亦表示，太古城銀柏閣中層E室，近日亦以1208萬元由用家承接，屬同類園景單位歷史第三高成交價，面積1029方呎，呎價約11,739元，僅次於去年創同類呎價高位的美菊閣極高層D室和青松閣E室，兩個單位分別以1298萬和1245萬元成交。據知業主於96年以720萬元購入，現轉手帳面獲利488萬元，升幅達68%。


美孚大戶同錄破頂成交

除太古城外，樓齡逾40年的美孚新邨亦寶刀未老，昨日再錄破頂成交價。


美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨2期百老匯街50號高層C室，面積1280方呎，近日以937.3萬元易手，呎價約7323元，創出同類新高成交價，單位屬三房兩廳間隔，享園景。原業主則於08年以641.8萬元購入，現轉手獲利295.5萬元，升幅達46%。