君頤峰複式近億易手 創屋苑紀錄

【明報專訊】屋苑續現破頂成交個案，何文田君頤峰近日錄近億元成交個案，為屋苑歷年來最大宗的二手成交個案。市場人士指出，君頤峰1座頂層A室複式戶近日以9980萬易手，面積約4136方呎，呎價約24,130元，無論成交金額及呎價均創出屋苑二手新高。資料顯示，原業主於07年以6300萬元購入，現轉手帳面獲利3680萬元，物業升值近六成。


威靈頓街商廈1.2億放售

另外，投資者再趁旺市放售巨額物業。中原寫字樓部助理營業董事陳權威透露，中環威靈頓街53號近日以1.2億元意向價放售，物業現為一幢6層高商住大廈，地盤面積約726方呎，總樓面約2952方呎，呎價約4萬餘元，地舖現由時裝店承租，地庫則為素食餐廳，1、2樓為髮型屋，其餘則由多間貿易公司承租，每月總租金收入約18萬元，租金回報率為1.8厘，物業現以標售形式出售。威靈頓街近來亦連錄成交，包括67號地舖，早前以6500萬由英皇國際（0163）承接，呎價68421元；同段43至49號新利大廈C號舖，亦以8420萬元獲投資者購入，呎價約76,545元。