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美名牌呻港舖租 貴紐約逾倍長青網文章

2012年04月16日
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Submitted by 長青人 on 2012年04月16日 06:35
2012年04月16日 06:35
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財經
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【明報專訊】外國零售品牌對中國市場趨之若鶩,寧捱貴租也要來香港開店。美國休閒時裝品牌Tommy Bahama行政總裁Terry Pillow在香港接受媒體訪問時表示,Tommy Bahama將在今年進駐香港,首間旗艦店面積約5000呎,租金較其美國紐約的高檔門店還要貴逾一倍。


兩周之前,Tommy Bahama首間亞洲分店在澳門威尼斯人度假村開幕,該店佔地超過2500呎,租金貴過美國拉斯維加斯5間分店平均水平。不過Terry介紹說,由於人流多且消費能力雄厚,澳門店首兩周銷情令人意外、非常理想。


港店較澳門店大一倍

對於進軍亞洲的下一步大計,Terry表示,今年Tommy Bahama還會在香港、新加坡及東京陸續開設分店。其中香港旗艦店選址已近尾聲,他們選舖沒有效仿一些外國大眾品牌搶佔中環旗艦店的做法,反而目標是一個非常獨特的店舖,預計面積達5000呎,為澳門店的兩倍,前線零售員工人數也較澳門多50%。


早前任職Polo Ralph Lauren管理層的Terry,深諳零售業「選址第一」的道理。他說,其實Tommy Bahama是同時展開港澳店舖選址工作的,澳門之所以能成為亞洲首店,是因為香港商舖市場不僅租金為全球第一貴,而且選擇也相對較少。


Terry更感嘆,目前正洽談的香港店租金,較Tommy Bahama位於美國紐約市中心的高端分店還要貴逾一倍。有見及此,Terry坦言,短期內不會在亞洲開太多分店,避免過度擴張帶來的成本壓力,公司在香港設店也旨在讓中港消費者理解Tommy Bahama「生活就是一個長周末」(Make life one long weekend)的品牌理念。


讓中港消費者理解品牌理念

Tommy Bahama頂貴租佔據香港,正是外國品牌覬覦中國消費力爆發的一個縮影。公司主席兼營運總裁Doug Wood表示,亞洲對公司來說是一個全新的市場,所以不論做多少銷售,都有100%的增長,况且公司十分看好亞洲零售業的長期增長動力。他稱,未來3至5年為「學習期」,志在積累亞洲市場經驗,5年後,相信亞洲業務佔全球銷售額比重可達10%,並會持續快速增長。


除了時裝零售外,公司還將餐廳、酒吧與零售店結合,在美開設了13間Tommy Bahama餐廳。品牌創辦人之一魏莉說,原本也希望香港店能集服飾零售與餐廳為一體,但無奈沒有找到符合二者營業要求的店舖。


明報記者 李萌

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