議員批屋署驗樓粗疏

【明報專訊】立法會房屋事務委員會主席李永達批評，發展商涉嫌在洋房私挖地庫，屋宇署仍批出入伙紙，反映署方驗樓粗疏，「如果驗樓時仔細一些，或者可以看到蛛絲馬迹」。


僅目測驗樓 學者倡儀器查地底

香港專業教育學院建造工程系主任陳子明亦指出，現時屋宇署僅目測驗樓，但近期接連有洋房被揭發僭建地庫，他認為屋宇署可在驗樓時利用探測儀器，檢查地底有否僭建空間。


李永達續指出，依山或斜坡而建的洋房，技術上很容易挖建地庫，屋宇署在審批圖則時應加強把關，特別留意設計是否故意為僭建地庫鋪路，「例如唐英年約道大宅，呈交屋宇署的圖則顯示，大宅地基異常深，很可能是預留空間僭建地庫」。他批評現時屋宇署做法十分僵化，不會質疑圖則設計，令業主甚至發展商肆無忌憚，在設計上方便日後僭建。他建議修訂法例，賦予屋宇署人員權力，如果在審批圖則或驗樓時發現可疑之處，可要求業主解釋。


李永達續說，業主其實有很大誘因去僭建地庫，「豪宅呎價動輒數萬元，僭建1000呎地庫，轉售時就可以多賺幾千萬」。他續稱，單單是今次涉事的西貢豪宅屋苑溱喬，可能已有10多間洋房懷疑僭建地庫，但過去3年，屋宇署卻只向11宗僭建地庫個案發出過清拆令。