屯門翠林中層戶 扣額印後仍賺46萬

【明報專訊】受新地（0016）屯門站瓏門即將推售帶動，區內二三線樓價有升無跌，有投資者趁機沽貨，翠林花園一個單位便以226.8萬元沽出，扣除額印及使費後，原業主仍賺46萬元。


呎價4000元 屬高價成交

利嘉閣高級經理賴燕儀表示，翠林花園C座中層03室，單位外望開揚街景，面積567方呎，剛以226.8萬易手，呎價4000元，屬高價成交。資料顯示，原業主於10年12月，政府推出額印後斥資164.5萬元購入上址，持貨不足年半，帳面賺62.3萬元，物業升值38%，若扣除額印及代理佣金等，仍獲利約46萬元。


賴燕儀稱，新買家半年前睇樓後認為樓價會進一步下跌，沒有即時拍板入市，但現時唯恐樓價再升，遂購入上述單位。翠林花園本月暫錄3宗成交，呎價約3901元。