小店遷匯樂里再加租

【明報專訊】領匯去年4月翻新樂富廣場後，把商場部分售乾貨的小商戶，集中搬遷至鄰近的乾貨市場「匯樂里」。有匯樂里小商戶質疑，領匯只選取對商場有正面形象的商戶留下，其他小商戶即使願意以市值租用廣場亦遭拒絕。


現時匯樂里有45家小商戶，大部分都是售賣服飾、乾貨和家居用品。有經營約20年的時裝店東主透露，目前匯樂里是由原先乾貨市場租戶、商場租戶和其他從外面引入的連鎖店所組成。他透露，領匯最近1年提出與匯樂里商戶續約，租約期一般是3至4年，平均加租介乎30%至40%。他稱，去年已有兩至三戶因租金過高或年紀老邁而離場；雖然租金上升，但他指出，不少商戶已在商場扎根多年，只要仍能勉力支撐營運，也會繼續經營，「多啲世藝都好」。


商戶租廣場舖被拒

亦有經營10多年的時裝店東主稱，最近一次續租後，其約200呎的店舖租金加至約1.5萬元。她透露，在翻新商場期間，領匯已提出把商場內的小商戶集中搬遷至匯樂里，她曾向領匯反映，願意以市值租用商場舖位，卻遭領匯拒絕。她指出，雖然匯樂里經翻新後形象較光鮮，人流亦有所增加，但生意額仍較在商場時期少，「領匯在商言商，提升商場形象無可厚非，真正錯的是政府及議員，容許領匯當年上市」。