房協明華大廈 申建200萬呎住宅

【明報專訊】計劃加入「置安心」計劃、並撥出兩成單位作為「富貴長者屋」的房協筲箕灣亞公岩道明華大廈大型重建項目，近日已向城規會提出申請，擬建成9幢32層高大樓，當中涉及約200萬方呎住宅樓面。


擬列入「置安心」計劃

城規會資料顯示，上述明華大廈重建項目，地盤面積約34.5萬方呎，將重建成6幢32層高住宅大樓，以及3幢32層高綜合用途物業，單計住宅部分，已涉及約200萬方呎，若連同非住宅部分，總樓面則達206萬方呎。資料顯示，政府早前有計劃將此項目列入「置安心」計劃，但至今仍未落實，另項目將撥出兩成單位作長者屋。


去年明華大廈已獲城規會通過規劃大綱，落成後料可提供約4000個單位，較現有單位約3100伙多近三成。明華大廈建於60年代初，為房協轄下20個出租屋邨之一，佔地約3.5公頃，合共有13幢樓宇，現時居民約6600人。


古洞南申建30幢洋房

另外，上水、元朗一帶，近年區內已先後有多個豪宅新盤開售，上水古洞南一幅「康樂」用地，獲申請改劃為「綜合發展區」，並擬發展成洋房項目。上述項目為坑頭大布丈量約份第92號，位於古洞南，鄰近信置（0083）旗下Goodwood Park一帶，地盤面積約19萬方呎，申請人Fonnie Holdings Limited，建議將現時的「康樂」用途改劃「綜合發展區」，並計劃興建30幢樓高3層之洋房，總樓面76,148方呎，平均每幢面積約2500方呎。資料顯示，申請人Fonnie Holdings Limited，公司董事為方利集團董事長兼香港仔百樂門囍宴董事謝國華及有關人士。