投資者標售南灣地根單位叫價逾2.4億

【明報專訊】雖然近月豪宅樓價不斷破頂，但仍有個別業主不惜以低價甚至蝕讓沽貨，一名投資者近日就以招標形式放售香港仔南灣（見圖）全層2伙，以及中半山地利根德閣複式單位，叫價分別為1.25億及1.18億元。不過，前者為業主於去年中以約1.1358億元購入，若扣除額印後，需蝕讓離場。


上述兩個標售單位，同樣由莫姓業主透過不同公司所持有，並於4月18日截標，其中南灣1座36A、B室及兩個車位，面積共約4,908方呎，意向價約1.25億元，每方呎叫價約25469元。資料顯示，原業主於去年6月以1.1358億元購入一手貨尾，即使最終成功以意向價沽出，連同額印等使費，使要蝕超過600萬元。


南灣單位或要蝕讓

至於另一個標售單位，則為地利根德閣3座55C複式單位，單位面積約3798方呎，意向價約1.18億元，每方呎叫價約3.1萬元。美聯物業助理聯席董事莊樹勤稱，該廈海景複式戶一向鮮有買賣，上述單位意向價亦較同類價略低。