懿薈傳劈價三成促銷貨尾

【明報專訊】永泰地產（0369）旗下九龍科發道現樓懿薈最後兩個3662及4502方呎複式大戶，由於一直完封不動，代理消息指出，發展商決定大幅調整意向呎價至2.2萬和2.7萬元；相對永泰去年公布的意向呎價3.2萬和4萬元，勁劈價接近3成。


三複式大戶 叫價1.2億

消息指，懿薈兩個複式大戶雖然仍以洽購形式放售，惟32樓A室4502方呎三複式大戶的連裝修示範單位，最新意向價約1.2億元、呎價約2.7萬元，而33樓3662方呎B室，最新意向價約8000萬元、呎價約2.2萬元；相對永泰去年表示的原意向呎價4萬和3.2萬元，下調幅度均達三成。


另外，恒地尚餘20多個貨尾的大圍名家匯，新完工的4300方呎複式示範單位，以連全屋裝修發售，意向呎價1.6萬至1.7萬元，銀碼約7000萬元；惟恒地為買家贈送釐印費（佔樓價4.25％）和價值80萬元車位，優惠等同樓價逾5％。另大埔富匯半島售出銀池道一幢雙號「泳池屋」（4360方呎），由內地客以3828萬元購入、呎價8780元。


名家匯送釐印車位 相等於5％優惠

另過去兩日估計售約20伙的銅鑼灣遠期樓花曦巒，市場消息指出，有本地投資者擬斥資約1.1億元，向發展商金朝陽（0878）大手洽購8伙，折合呎價約2.07萬元。如落實成交，將是曦巒暫時最大手單一成交。


此外，曦巒昨晚加推了7個分布於19至28樓的500餘方呎單位，呎價2.17萬至2.33萬元，單位售價1089.7萬元起（25樓F室、507方呎）。