龍湖綠城上月賣樓急增

【明報專訊】再有大型房企公布亮麗的3月預售數據，龍湖（0960）3月銷售金額32.2億元（人民幣•下同），比2月增長51.2%，按年增長26%；綠城（3900）3月合約銷售25.8億元，按月增長1.15倍，按年增長98%。宣布發債的小型開發商河南建業（0832）獲得標普B+評級；中國海外（0688）拿下大筆銀團貸款，旗下中海宏洋（0081）首季度業績亦相當驕人。


河南建業發債獲標普B+評級

標普報告給予建業地產擬發行的新加坡元優先票據給予B+評級。 此評級比公司的信貸評級低一級，原因是一旦違約，境外的投資者將遠比境內的債權人處境更為不利。標普認為，建業集中河南的策略和在當地較低的土地成本，將確保公司未來繼續獲得令人滿意的銷售，以及有充裕的資金支付短期帳項。標普預期公司全年將保有至少10億元不受限現金。


中海宏洋首季溢利增3倍

中海外宣布簽訂76億港元3年期銀團貸款，12家參與銀行包括中銀香港（2388）、中國農業銀行香港分行、交通銀行香港分行等，該筆貸款主要用於償還現有一些銀行貸款以及作為房地產發展。


中海外旗下中海宏洋率先公布今年首季度業績，營業額18.45億元（港元•下同），按年增長1.97倍；經營溢利為8.51億元，按年大增3.17倍。首季度集團實現合約銷售額為25.55億元，比去年同期16.89億元的合約銷售額增長51%。