好運中心首宗連額印成交 扣使費仍賺35萬

【明報專訊】樓價高企，業主沽出連額外額花稅單位仍有利可圖。沙田好運中心錄得首宗連額印成交，位於竹林閣高層H室，面積559方呎，2房間隔，望河景，以386.8萬元成交，呎價6919元，創下同類歷史新高。中原分行經理馮澤源稱，原業主於2010年12月買入，因此需繳付5% SSD，再扣除釐印及佣金仍賺約35萬元。


柏景複式呎價破1.3萬

二手破頂潮席捲全城，奧運站柏景灣複式單位呎價衝破1.3萬元，締造屋苑同類二手呎價新高。香港置業高級區域經理蘇國榮表示，位於8座高層A室，面積2022方呎，4房1套間隔，享海景，以2700萬元易手，呎價13,353元，除創屋苑同類新高外，亦為屋苑最大的二手成交金額個案。原業主於09年以1788萬元買入，是次轉手帳面賺912萬元，物業升值51%。


新都城2房 呎價6699元創新高

將軍澳續現新高成交，新都城2房戶呎做6699元，創出屋苑兩房歷史新高，2期2座高層C室，面積515方呎，成交價345萬元。中原分行經理柯勇稱，2房對上最高呎價於上月中旬促成，為1座高層D室，間隔及景觀與上述單位相同，以335萬元易手，呎價6505元，換言之，該類單位一個月漲價3%。


欣明苑3房單位 11年升值73%

同區居屋欣明苑A座高層4室，面積712方呎，3房間隔，享開揚景，上車客以328萬元買入，呎價4607元，創屋苑呎價新高；原業主於01年以190萬元購入，是次轉手帳面賺138萬元，期內物業升值73%。