牛津道洋房 近1.7億易手

【明報專訊】豪宅市場氣氛加熱，過往隔數月才錄得一宗成交的屋苑，近日亦成交加劇。中國海外（0688）九龍塘豪宅屋苑牛津道一號，昨日宣布8號屋以1.688億元售出，呎價23,177元，為項目一周內第二宗成交個案。


面積7283呎 呎價逾2.3萬

8號屋面積7,283方呎，是次為上周二以1.68億元售出12號洋房外，於一周第二次錄得成交。項目共有12幢洋房，自去年開售以來，至今已累售7伙，套現12.8億元。市場消息指，是次買家料為內地客。


太子鄧8880萬 沽大坑怡晴軒

另外，土地註冊處資料顯示，由太子珠寶鐘表創辦人鄧鉅明持有的大坑怡晴軒頂層複式單位，近日亦以8800萬元沽出，面積約4600方呎，呎價約19,130元。有「太子鄧」之稱的鄧鉅明早於07年以4280萬元購入上址，現轉手帳面獲利4520萬元，物業升值逾倍。美銀美林中國投資銀行部聯席主管蔡紅軍，近日亦以6780萬購入中半山花園臺第3座12樓A單位，面積約3319方呎，呎價約20,428元，原業主則於06年以3200萬元購入，現帳面獲利3580萬元，升值1.1倍。


紅山半島91號屋近日亦以6000萬易手，物業面積2880方呎，呎價約20,833元；原業主於05年以3058.9萬購入，現獲利2941.1萬元，單位升值96%。