何洪記麵舖2億放售

【明報專訊】米芝蓮星級食肆何洪記麵店承租的銅鑼灣地舖，近日該舖業主、資深物業投資者黎永滔以意向價2億元放售，比他去年1億元的購入價大升1倍。現時何洪記以月租12萬承租，較現時市值租金35萬元低約66％。


市值租金35萬

高力國際商舖服務部董事麥海倫表示，現由何洪記麵店租用的銅鑼灣霎東街2號地舖，近日以約2億元放售，地舖面積約1000方呎，並連600方呎閣樓，意向呎價達12.5萬元。黎永滔於去年4月以1億元向何洪記老闆家族購入該舖，何洪記則以折讓價約12萬元售後租回。何洪記於1949年在廣州發迹，至1973年遷到霎東街，於上址營業39年，並在去年被米芝蓮選為一星級食肆。


灣仔安盛中心全層 1.8億易手

市場人士指出，灣仔安盛中心12樓，近日以逾1.8億元全層易手，面積約14,500方呎，呎價12500元，創出該廈呎價新高；原業主於去年以約1.56億元購入，現帳面獲利約2500萬元，升幅約15%。


另外，中原寫字樓部助理營業董事周古栓指出，尖沙嘴海防道銀座式商廈海利行一個高層全層，近日以1697.5萬元易手，面積約1674方呎，呎價10,140元，創出該廈呎價新高。