新商場開幕 將軍澳二手旺

【明報專訊】新地（0016）旗下將軍澳天晉的基座商場「Popcorn」開幕後，對區內二手物業睇樓和成交量亦具一定帶動作用。代理消息指出，將軍澳中心一個中層望海景的888方呎單位，剛以595萬元易手，相對原業主5年前購入價315萬元，帳面賺280萬元、賺幅高達89％。


將中海景戶 5年升89%

中原地產營業董事譚桂貞指出，復活節假期首兩日，將軍澳區錄得約15宗二手成交，而天晉基座商場開業後，對區內的二手睇樓量亦具帶動作用。


譚指出，毗鄰天晉的將軍澳中心，剛錄得第1座一個中層888方呎、望海方向C單位的成交，由一名區內換樓客以595萬元購入、呎價6700元；原業主是於07年以315萬元購入物業，帳面賺280萬元，物業5年間的升值幅度高達89％。


另新都城2期1座高層、望山景的764方呎G室，亦剛以485萬易手、呎價6348元；雖然未能打破新都城1期早前呎做6788元的紀錄，但單位做價已較同類戶型平均做價約460萬元，高出約5％。此外，原業主是於10年9月以398萬元購入單位，剛可避過額外印花稅，帳面賺87萬元、賺幅22％。