【明報專訊】復活節假期第2天，整體物業成交市况雖平淡，但貴價新盤具承接力。市場消息指出，恒地（0012）近期新入伙的上環單幢盤尚賢居，錄得本地長線投資客斥資3850萬元，購入兩個高層960及1054方呎單位，呎價逾1.91萬元，而相關買家更有意「添食」，擬再多購另外3伙；如最終落實購買5個單位，估計涉及總銀碼將逾9500萬元。
恒地旗下現餘29個標準和特色單位待售的尚賢居，昨日錄得復活節假期首宗成交，有本地投資客斥資3850萬元，連環購入25樓C、D室，面積分別為960及1054方呎，同屬3房間隔，坐擁開揚的中、上環都市景觀，折合呎價1.91萬餘元，估計用作長線投資用途。
已花3850萬購兩伙 擬添食購3伙
代理指出，該組投資客有意再出手，增購同位處25樓的A、B室（1089及940方呎），以及23樓C室（960方呎）；如以平均呎價近1.9萬元計，即有機會再斥資逾5600萬元入貨。換言之，若該組投資客最終落實購買5伙，總作價料將逾9500萬元，是繼另一本地投資者於假期首日斥資逾1.6億元，預留紅磡昇御門5個2000餘方呎單位後，今個復活節假期的最大手入市個案。
中港商人擬1.1億購深灣9號三伙
另嘉華國際（0173）董事陳玉成表示，香港仔深灣9號最新上載了5個第3座1606方呎A單位的價錢（分布於12至18樓），平均呎價2.06萬元，當中12樓A室已經獲買家預留，呎價20,354元，作價3268.8萬元。
陳玉成續稱，另有中港商人洽購第3座3個極高層1606方呎A室至尾聲；若以平均呎價2.3萬元計，總作價將逾1.1億元，料日內可作預留。
新世界（0017）大坑春暉8號再售出38樓A室（2016方呎），呎價3.08萬元，作價6224.5萬元；標誌着春暉8號推出兩周來，累售單位增加至30伙，即佔屋苑單位總數66伙的45％。
金朝陽（0878）銅鑼灣曦巒昨再有4伙獲預留，包括一個高層1141方呎G室，作價約2800萬元、呎價2.45萬元。
大圍極尚•盛世兩天累售15伙
至於大角嘴奧柏•御峯，發展商信置（0083）仍按兵不動，只是繼續開放示範單位予公眾參觀，惟同系西九龍御金•國峯則沽出7座5樓B室特色戶，單位510方呎、另556方呎平台花園，作價1055.7萬元、呎價2.07萬元，屬同類小型特色戶第2高呎價紀錄（最高為2.15萬元）。
不過，今個假期內售出最多單位的一手盤，乃是長實（0001）大圍極尚•盛世，估計過去兩天累售15伙；長實並上載10個第1座向東南望獅子山景的1103、1264方呎C單位的價錢，呎價10,015至10,958元，較之前售價調升10％。
明報記者 林可為
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