本地客掃貨 春暉呎價高見3.21萬

【明報專訊】復活節未有全新大盤登場，個別貴價一手盤卻見本地客掃貨蹤影。一本地用家斥資逾7910萬元，連購新世界（0017）大坑春暉8號兩個低層2016方呎單位，平均呎價約2萬元；另一高層同面積單位亦以逾6475萬元售出，呎價3.21萬元，創屋苑呎價最高紀錄。另信置（0083）大埔天賦海灣兩個1430多方呎單位，亦由本地用家以2750萬元購入，呎價9578元，計劃打通單位作相連戶。


尚賢居長假推29個貨尾

另外，恒地（0012）亦趁長假推出剛入伙的上環尚賢居約29個貨尾單位。恒地營業部副總經理鄧鳳賢指，尚賢居尚餘29個待售單位中，約19伙屬940至1089方呎標準戶，平均呎價2萬元；另10伙為行政樓層特色戶，兩個頂層1994及2295方呎連天台大戶意向呎價為3萬元，估計該批貨尾市值約6億元。該盤最新價單列出的5伙，平均呎價19287元，26樓960方呎單位最低消費1772萬元。


香港仔深灣9號亦剛以3006萬元售出8座3樓1701方呎C室，呎價1.76萬元，標誌屋苑第1、6、8座標準單位全售罄。長實（0001）大圍極尚•盛世，向買家提供一按息口優惠，首年P減3.5厘（P現為5.25厘、即實際利率1.75厘），之後全期P減3厘（實際利率2.25厘）。


天晉首錄撻訂個案

近期捲入廉政風暴的新地（0016），旗下將軍澳天晉出現首宗撻訂，為8座18樓E室（1123方呎），去年11月以867.97萬元售出（呎價7729元），於3月24日取消交易。另恒地大圍名家匯成功重售一個之前撻訂單位，為2座20樓A室（2297方呎），近日以2160萬元售出（呎價9403元）；相對去年售價2283萬元，低123萬元或5％。 此外，新地的屯門瓏門，市場消息指面積約1100方呎的「瓏門大宅」3房戶，意向呎價約1.1萬；而新地之前已公布1200方呎「瓏門至尊」，意向呎價為1.3萬元。