奧柏快開售 大角嘴成交增

【明報專訊】信置（0083）開售大角嘴新盤奧柏•御峯在即，帶動區內連錄數宗一、二手成交。


去年底剛入伙的形品•星寓一個502方呎1房戶，在減價30萬元後以370萬元易手，原業主扣除各項使費後估計「淨袋」約7萬元。另奧運站帝峯•皇殿則售出一個1181方呎連平台特色戶貨尾，呎價高逾1.9萬元。


星寓呎價7370元 扣使費僅賺7萬

置業18營業經理黃英龍指，大角嘴形品•星寓低層502方呎1房K室，原業主去年9月先以400萬元放盤，惟一直乏人問津，最終減價30萬元至370萬元才成功脫手、呎價7370元，減幅7.5％；相對2010年8月原購入價349.8萬元，帳面賺20.1萬元，但扣除釐印費（約7.8萬元）及代理佣金等使費後，淨賺約7萬元。


信置系帝峯•皇殿則售出8座8樓C室特色戶，面積1181方呎、另1101方呎平台，由本地買家以2250萬元購入、呎價1.9萬元；另御金•國峯1座3樓1208方呎B室，以逾1797萬元售出、呎價1.48萬元。


曦巒累積預留8伙

另市場估計，金朝陽（0878）銅鑼灣曦巒再有4伙獲預留，包括27樓A、B室（627和794方呎），作價約1321萬和1757萬餘元，呎價2.1萬和2.21萬元，令兩天來累積獲預留單位增至約8伙。


春暉8號再沽2伙 呎價逾2萬

新世界（0017）大坑春暉8號亦沽出16、17樓A室（同為2016方呎），呎價逾2萬元，令樓盤累售單位增至23伙；同系尖沙嘴名鑄也售出27樓2052方呎C室，作價3969萬元，呎價1.93萬元。