林一鳴「回馬槍」 6100萬購詩禮花園

【明報專訊】樓市低位勁力反彈，就連對樓市、股市極有研究的財經界人士林一鳴，於去年高位售出投資物業後，也剛再施「回馬槍」，於本月中再度斥資6100萬元，購入淺水灣詩禮花園一個高層單位。土地註冊處資料顯示，中信證券國際董事（零售證券業務發展）林一鳴及其相關人士，本月中以6100萬元，透過中怡發展有限公司名義，向大業主力寶購入詩禮花園高層C室，單位面積2363方呎，呎價25,815元。


去年高價售威利閣 賺2452萬

事實上，身為股壇名人的林一鳴，投眼眼光甚準，以對上一次於09年9月以4328萬元購入的司徒拔道威利閣低層A室為例，去年8月就成功於淡市初期以6780萬元沽出，短短兩年時間已帳面獲利2452萬元或57%。據悉，現時林一鳴持有的物業仍包括詩禮花園一個低層單位，以及陽明山莊一個高層單位，兩者之購入價分別僅為1998萬元及1680萬元，但現時已升值至約6000萬元及5000萬元，若連同今次購入的詩禮花園高層戶，林氏手持之物業，總市值已接近2億元。


另外，市場消息透露，陽明山莊14座高層相連單位，面積3966方呎，剛以7780萬元成交，呎價19,617元。據悉，單位原本開價8800萬元，今次大幅減價1020萬元或11%售出，原業主則於97年以6940萬元購入，現帳面獲利840萬元，期內物業升值12%。