曦巒擬復活節開售 起步呎價1.7萬

【明報專訊】清明及復活節臨近，市場消息指出，金朝陽（0878）位於銅鑼灣的新盤曦巒，擬藉公眾假期黃金檔開賣，估計起步呎價約1.7萬元，推算500餘方呎細單位入場費約850萬元，示範單位亦擬日內開放。另信和置業（0083）牽頭西九龍御金•國峯，剛以呎價1.74萬元，沽出一個連平台587方呎單位，創屋苑同類小型特色戶的呎價新高。


代理消息指出，金朝陽日前已安排代理高層，參觀曦巒設於銅鑼灣金朝陽中心的售樓處（800呎及1100餘方呎為連裝修示範單位、另有一個800餘方呎清水房），日內亦將向代理發出銷售委託。


500餘方呎 入場費約850萬

金朝陽2010年初推售的大坑尚巒銷情理想，加上現時市况不錯，代理估計曦巒將以進取價推出，整體平均呎價將逾2萬元，起步呎價也將高見1.7萬元，即500餘方呎戶型入場費約850萬元。位處希雲街的曦巒預計明年中落成，提供190伙，標準戶由500餘至1200餘方呎。


御金•國峯方面，剛售出的6座5樓D室，雖屬587方呎細單位，但附345方呎平台花園，向南望佐敦樓景；由一內地客以逾1021萬元購入、呎價1.74萬元，創屋苑連平台小型特色戶的呎價新高。


春暉道8號售出3伙

至於連日來銷情平穩的新世界（0017）大坑春暉8號，昨沽約3伙，包括32樓B室、33樓A、B室（全為2016方呎），呎價2.71萬至2.78萬元（全連1車位）；其中33樓A、B室由同一本地用家以逾1.1億元購入。


春暉8號推出一周確認售出16伙，佔項目單位總數66伙近25％，平均呎價2.45萬元，新世界套現逾8億元。