現崇山下月推現樓 呎價1.4萬

【明報專訊】嘉里（0683）旗下快屆現樓的黃大仙現崇山，擬下月重推被視為屋苑「樓王」的第1、2座3房大戶，意向呎價1.4萬元，高於同類單位去年售價約1成。另金朝陽（0878）最快下周推售的銅鑼灣曦巒，消息指昨已開放示範單位予代理參觀。


嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山餘貨約400個，正待批入伙紙，下月重推樓盤時，將會主力催谷以875至1463方呎大單位為主、屬單邊位置的第1、2座，涉及約200伙，意向呎價1.4萬元，略高於該兩座去年售出單位平均呎價1.2萬至1.3萬元，當中主要是反映樓層因素；另該兩座提供的1769至3071方呎特色大戶，料呎價必逾2萬元。


現崇山去年5月迄今已售逾500伙，套現逾50億元，料400個餘貨若售罄，可再套現60億元。


信和安排內地客來港睇樓

另信和營業部總經理田兆源表示，集團復活節將安排200組內地睇樓客，來港參觀大埔天賦海灣示範單位。同時，信和系新盤持續錄得成交，其中九龍塘逸瓏最新沽出6座1樓1645方呎B室，由同區換樓客以2789萬餘元購入、呎價逾1.69萬元。


另西九龍御金•國峯5座5樓A室特色戶（1943方呎、另71呎平台），獲現居九龍站的買家以呎價1.52萬元預留，銀碼逾2953萬元。


至於其他新盤，新世界（0017）大坑春暉8號昨至少再售出2伙，分別為20樓A室、29樓B室（面積2016方呎），呎價2.11萬及2.47萬元，作價4263萬和4991萬餘元。此外，華懋的深水埗寓•弍捌，也以平均呎價13241元，加推8個分佈26至28樓的單位，包括兩個1524及2005方呎連天台複式大戶（呎價1.6萬及1.65萬元）。


太古擬拆售OPUS HONG KONG

太古地產(1972)行政總裁郭鵬昨日表示，旗下原屬收租物業的司徒拔道53號豪宅項目「OPUS HONG KONG」，將於5月開放示範單位，並會把部份單位出售，更聲稱售價將會十分高昂。