辭新地再入政府 許仕仁不避嫌理西九

【明報專訊】前政務司長許仕仁與新地郭家關係密切，許仕仁離開公營機構強積金管理局後，2004年即獲新地委聘為顧問，在「紅灣半島補地價及拆卸與否」的爭議中，許仕仁曾穿針引線及陪同當時新地副主席郭炳江與民主黨會面，望游說該黨支持清拆紅灣半島。故當許仕仁2005年6月底出任政務司長時，泛民已質疑許仕仁與新地的關係，關注是否有利益衝突。


被指曾說議員支持拆紅灣

許仕仁當時回應說，出任政務司長前已辭任新地顧問，但他未肯披露顧問年薪是否真的如傳聞中指近千萬元，但強調04年答應任新地顧問時主要只是提供政治及經濟意見，不包括游說政府，他亦強調沒參與西九文化藝術區的發展項目。


因此，許仕仁其後沒有避嫌，直接參與西九項目的單一招標爭議，此舉一度受關注，因當時其中一個西九入圍財團「活力星國際」，新地及長實各佔一半股份。


另外，許仕仁2005至07年任政務司長期間，新地在「馬灣公園延遲落成」爭議中，亦令外界質疑政府是否偏袒新地。事緣1997年政府與新地簽訂馬灣（珀麗灣）發展協議時，原要求新地須於06年6月前完成馬灣公園第一期工程，但珀麗灣單位近賣完，馬灣公園仍遲遲未落成，第一期最終延至08年12月才完工，立法會議員曾質疑政府是否應處分新地。但發展局一直態度溫和，只重申新地用剩的公園工程費連同儲備金以及利息逾5億元，最終必須歸還政府。


其實，不少地產發展商都透過不同人脈網絡了解政府政策動向，以及與政府討價還價，新地也不例外，除聘請許仕仁任顧問，05年亦聘請港台前高層李鑾輝任新地公共事務總監。


發展商靠人脈掌政策動向

至於補地價問題，據本報資料，05年7月至07年6月許仕仁任政務司長期間，新地如其他發展商有多項大型補地價，如07年新地為樓面面積88萬平方呎的元朗下高埔村補價時，平均每呎樓面須補逾2800元，總額逾25億。07年1月新地欲擴建葡萄園，擴展部分即約2.4萬平方呎樓面更須補1.53億地價，即每呎樓面須補逾6000元。