波叔旺角星際城市9億快易手

【明報專訊】近期商舖市場屢錄大手成交，市場盛傳，由舖王鄧成波持有的旺角星際城市一籃子物業，連外牆廣告位，剛獲大鴻輝出價近9億元洽購至尾聲，若落實成交，將為區內過去一年來最大額買賣。


傳大鴻輝洽購

鄧成波昨日接受本報查詢時證實，有關物業正接獲不少準買家洽購中，但仍未落實成交。資料顯示，鄧氏現持有星際城市多個舖位，其中於08年就以近1.5億元購入1至3樓共50個舖位，而早於06年，鄧氏已購入該商場地下13A和13B舖，面積各40方呎，成交價分別為2060萬元和1580萬元，當中13B舖的成交呎價更高達51.5萬元。


另外，土地註冊處資料顯示，鄧成波相關人士黃靄雲及鄧展英，剛於上周透過名佳集團有限公司名義，以9100萬元向新民黨主席葉劉淑儀夫家、正興建築葉正平家族購入何文田窩打老道86號萬基大廈二樓全層及42個車位，據悉，項目二樓部分實用面積20,769方呎，現由老人院租用，每月租金40萬元，租期至明年。


波叔相關人士9100萬掃車位

另市傳尖沙嘴堪富利士道1號全幢及1A號住宅部分，合共涉及1.12萬方呎樓面，有傳以約2.4億元易手，呎價約2.14萬元。土地註冊處資料顯示，彌敦道CHI Residences服務式住宅連地舖，則於本月中以2.45億元獲售出，項目共提供57個房間；而地舖現時則由建行租用，每月租金32.5萬元，租期至今年10月。