居屋錦龍苑呎價4326 歷史新高

【明報專訊】破頂潮並不局限於私樓市場，居屋亦出現新高價成交，馬鞍山錦龍苑A座高層2號室，面積827方呎，享開揚景，以357.8萬元成交，呎價高達4326元，創出屋苑歷史新高。世紀21奇豐分行經理徐永成表示，區內大部分居屋已升破97價，是次易手單位，原業主於01年以118萬元購入，經轉手帳面獲利257.8萬元，期內物業漲價逾2倍。


康柏苑呎價5136元 高同類一成

藍田匯景花園呎價再創新高的同時，區內居屋康柏苑亦錄高價成交，F座高層8室，515方呎，2房望開揚景，新近以264.5萬元易手，呎價5136元，高於同類單位一成，中原分行經理廖忠堅指出，由於單位享靚裝，做價比近月創下的5243元歷史最高呎價僅相差2%；原業主於07年以124.4萬元買入，經是次易手帳面賺140.1萬元，物業漲價逾1倍。