施永青﹕打壓樓市即打壓港人

【明報專訊】對於新特首上場，業界有不同意見。中原創辦人施永青指出，吸取前特首董建華大力遏抑樓價的後果，加上逾半港人持有物業，「打壓樓市即係打壓埋香港人」，相信新特首不會跟市民作對。施續稱，六成擁有自置居所的家庭並無供樓負擔，正在供樓之家庭的供款亦僅佔月入兩成，可見港人具買樓條件，加上內地資金繼續流入港樓市，「樓價好難跌」。他又預期，雖然年中樓價會有起伏，但年尾樓價仍會比年初高。


陳清白﹕現價買太古城一定有病

資深投資者陳清白表示本身仍持有多個物業，但感到現時樓價貴得離譜，他說：「如果以現價買太古城，該買家一定是有病。現時的樓價高得不正常，比97年更高，但人工卻沒有明顯升幅，根本樓市已封頂，沒有上升空間，所以不論誰做特首，樓價都難免下跌。」他更認為其後會漸漸出現買家撻訂潮。


張一鳴:梁先求穩後增供應

資深地產分析師張一鳴則認為，梁振英低票當選特首後，短期內不會對樓市有大影響，因梁需要令樓市平穩發展，以增加民望，但預期稍後梁將會大幅增加房屋供應，及有可能再現「全民置業」的理念，令政策重返「97後」，但對後市發展是好是壞，還要視乎日後情况。