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【明報專訊】九龍站豪宅位置優越，擁有維港海景之餘，更是位處鐵路上蓋，附近設有大型購物商場，毗鄰環球貿易廣場（ICC），吸引本地實業家､內地富豪､不同國籍的ibanker進駐，成為國際化豪宅區。擎天半島在九龍站五大屋苑中提供最多單位，管理費最平，由於樓齡屬第二高，樓價亦相對低，但間隔稍勝樓價最低的漾日居，擎天現時入場費1250萬元，月供約46,367元起。
擎天半島於2003年入伙，樓齡約9年，位於機鐵站上蓋，分佈於1至6座（不設第4座），共5座，單位間隔分為2房､3房､4房設計，建築面積介乎836至1814平方呎，共有2126個單位，第1､2座55樓以上單位附設露台，只有第1座提供4房大戶。屋苑設置停車場，提供1270個車位，售價約100萬元，月租約3000元。
會所具規模 間隔多元化
除了基本的平台花園､兒童遊樂場，供住客在戶外休憩，屋苑也設有具規模的會所，設施包括網球場、按摩池、兒童圖書館、室內兒童遊樂場、舞蹈室、乒乓球室、桌球室、壁球室、多功能球場、健身室、蒸氣及桑拿浴室等。
擎天半島位處機鐵站上蓋，車站設置登機櫃枱，可即時辦理登機手續，乘機場快線前往機場，車程只是20餘分鐘；另外亦可選搭東涌線或乘巴士往來各區，交通非常便利。生活配套方面，屋苑基座設有面積百萬方呎的圓方商場，提供超市､食肆､衣履商店､戲院等娛樂設施，滿足居民日常生活所需。屋苑校網屬油尖旺區中學校網､31區小學校網，網內著名學府如油麻地天主教小學､拔萃女書院等，方便孩子在區內就學。
九龍站共有5個屋苑，除了擎天半島，還有凱旋門､天璽､君臨天下和漾日居，樓齡以漾日居最舊，價錢最廉，平均呎價約1.2萬元，客廳呈鑽石形 ，樓底相對較矮，而最「年輕」的天璽呎價則約2.4萬元。香港置業漾日居分行營業經理陳子光表示，擎天半島間隔多元化，君臨天下只提供逾千平方呎的大單位。擎天現時平均呎價約1.35萬元，管理費每呎約2元，為5屋苑中最廉宜。
2房連租約 入場費1250萬
屋苑現時買賣放盤227個，叫價最廉單位位於6座中層A室，面積846方呎，2房間隔，望維港煙花海景，連2.7萬元租約，叫價1250萬元，呎價14,775元，以承做七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供46,367元；本月暫錄10宗成交。
另外，現時租盤約80個，叫價最廉為5座中層B室，面積848方呎，2房間隔，望內園景，月租2.8萬元，呎租33元。
明報記者﹕鄒凱婷
攝影﹕郭慶輝
擎天半島於2003年入伙，樓齡約9年，位於機鐵站上蓋，分佈於1至6座（不設第4座），共5座，單位間隔分為2房､3房､4房設計，建築面積介乎836至1814平方呎，共有2126個單位，第1､2座55樓以上單位附設露台，只有第1座提供4房大戶。屋苑設置停車場，提供1270個車位，售價約100萬元，月租約3000元。
會所具規模 間隔多元化
除了基本的平台花園､兒童遊樂場，供住客在戶外休憩，屋苑也設有具規模的會所，設施包括網球場、按摩池、兒童圖書館、室內兒童遊樂場、舞蹈室、乒乓球室、桌球室、壁球室、多功能球場、健身室、蒸氣及桑拿浴室等。
擎天半島位處機鐵站上蓋，車站設置登機櫃枱，可即時辦理登機手續，乘機場快線前往機場，車程只是20餘分鐘；另外亦可選搭東涌線或乘巴士往來各區，交通非常便利。生活配套方面，屋苑基座設有面積百萬方呎的圓方商場，提供超市､食肆､衣履商店､戲院等娛樂設施，滿足居民日常生活所需。屋苑校網屬油尖旺區中學校網､31區小學校網，網內著名學府如油麻地天主教小學､拔萃女書院等，方便孩子在區內就學。
九龍站共有5個屋苑，除了擎天半島，還有凱旋門､天璽､君臨天下和漾日居，樓齡以漾日居最舊，價錢最廉，平均呎價約1.2萬元，客廳呈鑽石形 ，樓底相對較矮，而最「年輕」的天璽呎價則約2.4萬元。香港置業漾日居分行營業經理陳子光表示，擎天半島間隔多元化，君臨天下只提供逾千平方呎的大單位。擎天現時平均呎價約1.35萬元，管理費每呎約2元，為5屋苑中最廉宜。
2房連租約 入場費1250萬
屋苑現時買賣放盤227個，叫價最廉單位位於6座中層A室，面積846方呎，2房間隔，望維港煙花海景，連2.7萬元租約，叫價1250萬元，呎價14,775元，以承做七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供46,367元；本月暫錄10宗成交。
另外，現時租盤約80個，叫價最廉為5座中層B室，面積848方呎，2房間隔，望內園景，月租2.8萬元，呎租33元。
明報記者﹕鄒凱婷
攝影﹕郭慶輝
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