華創7億沽觀塘中藝大廈

【明報專訊】雖然有中資財團高價投地，但另一邊廂卻有中資財團趁高位沽貨離場。繼早前信置（0083）以25.1億元沽出九龍灣商廈東匯18後，市場消息指出，同位於東九龍、由華創（0291）持有的觀塘海濱道165號工廈中藝大廈，近日以7億元全幢易手。資料顯示，項目屬工廈，樓高20層，總樓面共15萬方呎，以成交價7億計，呎價約4666元，據悉買家為本港老牌家族，由於物業本身結構良好，欲活化該廈後，作長線收租投資之用。


另外，發展商繼續收購市區舊樓。市場消息指出，恒基地產（0012）近日斥資2.5億元購入上環皇后大道中78號一幢商住物業，樓齡約46年，地盤面積約1000方呎，地舖現由藥房租用，若發展商有意將項目重建成商廈，假設地積比率15倍計，總樓面可達1.5萬方呎，每方呎樓面地價約1.6萬元。


恒地2.5億購上環舊樓

另土瓜灣北帝街27B號全幢舊樓，亦以3500萬易手，據知買家為本地投資者，佔地900方呎，總樓面約7200方呎，每方呎樓面地價約4861元。