內地客9000萬洽購 勝利道1號15伙

【明報專訊】近日不少內地客來港掃貨，並以中小型單位為主，其中永義國際（1218）的何文田勝利道一號，近日獲內地客以近9000萬元洽購12至15個單位作收租用途，而項目3個特色單位之意向呎價則高達2.3萬元。


特色戶意向呎價2.3萬

永義國際執行董事官可欣稱，旗下勝利道一號已累售28伙，平均呎價約1.2萬元，套現約1.71億元，現正獲內地客以近9000萬元，洽購4至5層單位，共涉及12至15個伙，並計劃作長線收租之用，料租金回報約4厘。另該盤最高3層為特色單位，面積介乎1282至1301方呎，意向呎價約2.3萬元。


御金累售逾700伙 套現80億

集團旗下太子道西313號項目，則會於明年中落成，該公司計劃以現樓形式推售。官可欣指出，物業共有50個單位，標準單位面積約1000至2000方呎，目標呎價約2萬元，而頂層連天台泳池特色單位，面積則超過3000方呎，意向呎價達3萬元。


至於貨尾數量已少於40伙的信置（0083）西九龍御金•國峯，昨再售出兩個向西、望昂船洲海景的單位，分別是2座低層1241方呎A室，呎價1.47萬，作價1824萬餘元，買家為中港商人；另3座中層2053方呎A室，呎價1.7萬元，作價3490萬餘元，由內地客購入。御金•國峯去年12月底推出至今，已售逾700伙，估計套現總額達80億元。


另嘉里（0683）跑馬地紀雲峰上載新價單，涉及6個分佈於9至21樓的1923及1885方呎單位，呎價1.58萬至1.86萬元，9樓入場費3050萬元。