恒地基礎核心純利升10％

【明報專訊】四大地產商之一的恒基地產（0012）昨公布去年業績，扣除投資物業公平值變動後，基礎核心純利錄55.6億元，按年升10％，升幅主要受惠於房地產銷售增長強勁。恒地股價昨升0.11％，收報46.05元。


末期派息0.7元 與上年持平

期內，營業額增加逾1倍至151億元，計及物業升值的純利亦升9％至171.8億元，每股盈利7.44元，派末期息0.7元，與上一年持平。佔比約64％的物業銷售，營業額達96.9億元，增長2倍。去年在本港出售325個住宅單位，包括位於沙田的名家匯、港島南區赫蘭道項目及富匯半島等。恒地指出，今年在港可供出售及預售的住宅單位逾4000個，其自佔樓面面積約230萬平方呎。


恒發去年少賺34%

集團第二大收入來自租金，相關收入亦增長24％至58.1億元。截至去年底，在港物業出租率提升至97％，應佔租金收入增11%至約48.89億元，內地的投資物業應佔淨租金收入亦升至9.16億元。另外，受自由行遊客增長帶動，旗下三間麗東酒店平均房租及入住率均有所提升，帶來3.25億元盈利，按年升108％。


另外，其附屬公司恒基發展（0097）營業額為2.99億元，同比減少5.7%，股東應佔溢利下跌34%，僅錄得1.08億元。恒地解釋，營業額減少主要是由於去年其位於杭州的收費大橋一連接橋損毁，當地政府於是在每天高峰時段的限制車流量，平均每月交通流量下跌25%，連帶收費下跌。