瓏璽轉讓案買家 入稟告「東涌富婆」

【明報專訊】資深物業投資者「東涌富婆」唐穎耀，去年7月透過名下公司向新鴻基地產（0016）以9177萬元購入位於奧運站瓏璽4個單位，但其後以樓價85%蝕賣予新買家，疑因樓市在新春後回升，砌詞反口推翻交易。眼見「筍盤」在指隙間溜走，新買家先「放蛇」調查事件，日前正式入稟高院，要求唐履行買賣合約。


賣家稱發展商拒延期 求取消交易

原訴人為楊芷盈（譯音），被告為唐穎耀及由唐持有的4家公司。入稟狀透露，被告公司買入4個瓏璽單位，支付樓價15%為訂金，其後於今年1月，唐與楊簽訂臨時協議書，透過公司股份買賣，以約7,800萬元將單位蝕讓。其後，唐卻先後以發展商拒絕延期交易等為藉口，要求與楊取消交易。


向地產經紀「放蛇」得悉重售

但楊在入稟狀引述早前報章報道指出，發展商公開聲明無瓏璽買家申請延期交易，事實是唐企圖以較高價錢出售單位，才砌詞反口。楊遂以假名向地產經紀「放蛇」，得悉上述單位確實再次放售。楊現入稟要求法庭頒令強制執行交易，並禁止被告出售股份及樓盤。


【案件編號︰HCA428/12】