屯市賠訂重售 多賺近20萬

【明報專訊】新地（0016）屯門瓏門快售，近日區內有業主賠訂後成功以新高價售出個案。利嘉閣經理薛春華表示，屯門市廣場3座中層G室，面積492方呎，望中央廣場景，業主於今年2月初原以213.8萬元售出，其後決定賠訂及賠佣金約10萬元，更調高叫價至250萬元再放售，終在近日以247.3萬元成交，呎價5026元，創同類歷史新高，物業短短1個月升值16%。


呎價5026元 創同類新高

若扣除使費，經是次轉讓，業主多賺近30萬元。資料顯示，原業主於2010年7月以173萬元購入，經今番易手，帳面獲利74.3萬元，持貨不足兩年，物業漲價43%。


太古城反價10萬成交

另外，鰂魚涌太古城現反價成交，春櫻閣低層E室，面積1029方呎，3房連套房，望平台，成交價948萬元，呎價9213元，與同類單位相若。中原分行經理陳彪表示，業主原開價938萬元放盤，惟見市况趨旺，反價10萬元至948萬元易手，終獲用家承接；原業主於08年以833.8萬元購入，是次易手帳面賺114.2萬元，期內物業升值14%。