荃灣青衣新居屋料建1500伙

【明報專訊】政府本月起就6個新居屋計劃陸續諮詢有關區議會，當中荃灣及青衣區的地盤面積最大，並相對得到較多地區人士支持，可望較早落實，最快年尾可動工。兩個項目共興建5幢居屋，料提供約1500個單位，並擬設長者護理中心等設施，但不設街市、商場，其中荃灣項目接近將轉型的工業區，位置較便利。


房屋署本月就新居屋設計及規劃方案，已先後諮詢沙田及青衣區議會，月底將諮詢荃灣區議會。當中荃灣新居屋選址位於前大窩口工廈，地盤面積達1.02公頃，是6個新居屋選址中面積最大一個。據了解，當局擬建3幢居屋，提供約800個單位，樓層將低於原本工廈的30層，並會有約30%綠化空間。


舊工廈用地 荃灣項目最便利

荃灣區議會社區建設、規劃及發展委員會主席陳恒鑌表示，已與附近私人屋苑名逸居業主討論新居屋計劃，普遍不反對區內增加居屋，但要求藉着興建新居屋，一併增加區內配套設施，並要確保新居屋不阻礙景觀；當局初步同意在地盤內興建長者護理中心，但不設商場或街市。


此外，荃灣新居屋地點周邊幾乎被10多幢工業大廈包圍，陳恒鑌表示，因部分工廈已用作寫字樓，而鄰近地盤的王子工業大廈，未來業主擬改作酒店用途，相信對業主影響不大。但他要求房署確保大廈之間預留足夠通風空間，以及興建行人天橋等設施，接駁至楊屋道及荃灣西鐵站。他預料，若當局滿足有關訴求，新居屋最快年底動工，並於2015年落成。


青衣部分單位有海景

至於另一幅位於青衣長青邨一所廢置學校、面向藍巴勒海峽的地盤，當局已於月初諮詢區議會。根據房屋署設計方案，青衣新居屋將採取「V」形設計，共建2幢樓宇，樓高24層，提供460個單位，部分單位更有海景。房屋署將於年尾拆卸學校，並於明年中動工，料2016年尾完工。


葵青區議會房屋事務委員會主席黃耀聰、委員李志強均表示，區內人口漸趨老化，期望新居屋能帶來更多新人口。


此外，擁有3個新居屋項目的沙田區，選址分別位於香粉寮街、碧田街及顯田街，根據房署設計，3個地盤全建單幢樓，分別由28至33層高。但當局諮詢沙田區議會後，不少區議員反對，認為新居屋集中大圍，要求政府考慮選址馬鞍山。


房屋署發言人則表示，新居屋計劃正如預期進度推行。


明報記者 黃俊鋒