保利香港 無發債配股計劃

【明報專訊】保利香港（0119）去年營業額按年升66%至141.1億港元，淨負債率更升至103%，不過，管理層表示未來目標是淨負債率控制在100%之內，暫無發債配股計劃。


新開工面積大減逾五成

保利香港去年實現合約銷售158億元（人民幣．下同），銷售215萬平方米，均價為7349元；原定計劃為180億元銷售，210萬平方米，均價則為8571元，三項指數均未能達標。談及今年定價，主席雪明表示會隨行就市，而今年銷售目標與去年實際銷售基本持平為160億元。新開工面積則按年大幅縮減51%至350萬平方米。買地方面，保利香港董事副總經理葉黎聞表示，今年增加土地儲備目標約300萬平方米，涉及約16億至19億元，再加上今年120億元的建築工程開支，所以今年總資本開支會約為140億元。


此外，遠洋地產(3377)總裁李明預料，行業今年的毛利率會下跌4至5個百分點，但認為隨着成本下降，公司或考慮降價。他亦認為，房地產稅短期內不會全面推行。