輝煌豪園複式3690萬沽

【明報專訊】發展商趁未有全新大盤推出的空檔紛拆售陳年貨尾，恒地（0012）旗下樓齡已屆12年的西半山輝煌豪園，剛售出最後一個複式單位，面積1909方呎，作價3690萬元，呎價19,329元，創屋苑呎價新高。


呎價1.9萬創屋苑新高

位處西摩道的輝煌豪園於2000年入伙，是次以連租約形式賣出的最後一個複式戶為37樓F室，面積1909方呎、4房間隔，由一本地買家以3690萬元購入，呎價19,329元，成屋苑最高呎價紀錄，同時標誌着屋苑全部188伙全數售罄。代理指，單位之前由恒地保留收租，呎租約40餘元；以單位作價3690萬元計，租金回報約2.5厘。


新地瀧珀2號屋 呎價1.85萬獲洽

另外，新地（0016）今日公布西鐵屯門站上蓋項目命名之際，同系青山公路青龍頭瀧珀，面積4143方呎的2號屋（另2105方呎花園），獲買家洽購至尾聲，呎價近1.85萬元，銀碼料逾7600萬元。


信置（0083）大埔天賦海灣亦售出兩伙，包括2座5樓2180方呎B室，作價2782.6萬元、呎價1.27萬元，正望吐露港海景，買家為中港商人；另11座6樓1790方呎B室，以1782.4萬元售出、呎價9958元，單位景觀以吐露港公路為主但可側望海景，買家為外籍客。另昨天再售約10伙的長實（0001）大圍極尚•盛世，先以平均呎價7838元加推56個1、2座向西北的912及1030方呎單位，入場費691.2萬元起；之後再以平均呎價7782元加推盛世第3座7個1030方呎單位。