將軍澳九肚住宅地招標

【明報專訊】地政總署昨日推出位於將軍澳及沙田九肚的兩幅住宅用地，為今個財政年度首度推出的住宅地，下月13日起招標，並將於5月18日截標，業界預計兩幅地皮估值共約13.3億至13.82億。


將軍澳限量地料呎價4000元

位於將軍澳66C1區的地皮屬住宅(乙類)用途，地盤面積46,845方呎，可建樓面約257,647方呎，限建310至326個單位，地皮有機會興建700餘呎的上車盤。美聯和中原測量師行分別估值為9.79億及10.3億，每方呎樓面地價約3800及4000元。


至於九肚56A區(B5地盤)地皮佔地50,376方呎，屬住宅(丙類)用途，可建樓面面積為50,376方呎，但地皮景觀遜於同區其他洋房，加上地皮屬長形，有機會影響估價，美聯及中原分別對該地的估值為約4.03億及3億元，即每方呎樓面地價約5950及7990元。