建行25.1億 購東匯18全幢

【明報專訊】近月全幢物業交投熾熱，而未來將現大變天的九龍東，更受買家追捧。信置(0083)及尖沙咀置業(0247)昨晚發出通告，指旗下九龍灣東匯18剛以25.1億元獲建行承接，成為去年年中九龍塘又一城商場以188億售出後，本港最大額物業成交。


創近8個月最大宗物業成交

據上述公司聯合公告指，今次出售之東匯18，位於九龍灣宏照道18號，總樓面348620方呎，以成交價25.1億元計，平均呎價7200元。業界指，是次成交價與區內同類商廈呎價相若。該項目前身寶興中心，其後重建後於去年5月入伙，售出物業後，信置及尖沙咀置業分別可獲3.9億及1.97億元淨收益。


根據公告透露，物業買家為建行香港地產，該公司董事劉占義、毛裕民，毛氏為建銀國際（控股）董事。另外，買家已付2.51億元首期，而交易亦需於本月30日前，或雙方協定之其他日期完成。


事實上，近月全幢物業成交不斷，恒地(0012)繼上周以約5.5億售出彌敦道579號商廈後，另北角麗東軒酒店項目，近日亦傳獲買家以10億洽購，總樓面約149,740方呎，每間房平均價為315萬元。