新盤未批售樓 趁空檔促銷非核心物業

【明報專訊】繼信置（0083）拆售柴灣灣景園後，華懋亦部署拆售樓齡已屆20年的南區紅山半島。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指出，春節後樓市成交持續活躍，部分發展商因旗下全新樓盤未獲批售樓，但眼見市况理想，因而藉此空檔推售連租約的非核心住宅物業，以加強套現。


灣景園月內套現3億

以信置為例，去年底推售西九龍御金•國峯後，旗下另一位處大角嘴櫸樹街的全新項目、以及大埔天賦海灣2期等又未獲批售樓，因而趁2月空檔拆售柴灣灣景園。灣景園可售約100餘伙中，一個月以來已售出70伙，呎價高見7500餘元，套現逾3億元。


另有業界人士估計，規管一手樓銷售法例草案下周將在立法會首讀，意味立法規管賣樓事在必行，將來發展商必須要更嚴格遵守法則，發展商有可能想在法例正式通過前，多做點生意及清貨。