YGM 4.4億售栢麗舖

【明報專訊】屬自由行旅客熱門購物地點的尖沙嘴柏麗購物大道，近日錄得歷年來首宗相連舖位成交個案。由YGM貿易公司(0375)持有的栢麗購物大道29及30號連1樓15號舖，近日以近4.4億元由資深投資者李耀華及黎永法購入，創出該地段新高成交價。


創同地段新高

YGM貿易以4.398億出售栢麗購物大道舖位，面積3470方呎，呎價約126,744元，據土地註冊處資料顯示，YGM於86年以約1600萬元一手購入該相連舖，經是次轉讓大賺4.238億元。由於同類舖位罕有，故是次成交為柏麗購物大道歷年來首宗二手孖舖易手個案。


據悉，該舖剛租予來自內地的內衣零售品牌，月租約138萬元，以約4.4億元計，租金回報約3.8厘。


資料顯示，買家為永倡置業有限公司，董事成員包括李耀華及黎永法，李耀華同時為栢麗購物大道18號地舖業主，現購入物業作長線投資收租之用。


灣仔譚臣道舖51年升值652倍

另外，中原商舖部高級營業董事黃金鳳表示，灣仔譚臣道113號地舖連閣樓近日以4900萬易手，面積約1000方呎，呎價約24,500元，據知原業主於1961年以約7.5萬購入作銷售油漆產品，現以交吉形式出售，並獲投資者承接，現轉手帳面獲利4892.5萬元，升值652倍。