天巒1個月錄3宗蝕讓

【明報專訊】半新盤再錄個別蝕讓成交。上水天巒1個月內錄3宗蝕讓個案， 繼上月底瑞奇大道3571方呎洋房錄蝕讓後，近日再現兩宗損手離場個案。代理消息指出，瑞奇大道雙號屋以1900萬元易手，面積2531方呎，呎價7507元；原業主於2010年10月以2100萬元一手買入，帳面蝕200萬元，物業貶值約一成，扣除釐印費、代理佣金等使費後，實蝕311萬元。另外，洛森大道雙號屋，面積2539方呎，成交價2030萬元，呎價7995元；原業主以約2158萬元一手買入，帳面虧損約128萬元，物業貶值6%，扣除釐印費、代理佣金使費後，實蝕約240萬元。


Mayfair呎價 創中半山分層新高

市場消息亦指出，中半山The Mayfair高層B室，面積2838方呎，以1億元易手，呎價高達35,236元，刷新中半山分層標準戶呎價紀錄。土地註冊處資料顯示，原業主於98年以約4398萬元購入，持貨14年，帳面大賺約5601萬元，物業升值約1.3倍。