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【明報專訊】過去幾年「樓市」都是兩會焦點話題,今年亦不例外。昨日政協經濟組分組會議上,中國建築工程總公司前董事長孫文傑便說,與地產朋友聊起樓價,感到就是「升亦難時降亦難」,他還發牢騷「樓價漲被買不起房的人罵,樓價跌被已買房的人罵,實在矛盾」。
孫文傑的話引起一番熱議,委員還討論在今年擴大房產稅試點方面,是否應該先立法再試點,因為去年2月重慶及上海試點房產稅時,沒有經過人大立法程序曾引起廣泛質疑其合法性。
住建部預告大城市降價名單
然而由於啟動人大立法程序可能延緩房產稅改革進程,鑑於或會因此被誤會像佛山或上海那樣「搞小動作」欲對抗中央調控樓市,委員們都緊張說,如果要作房產稅先立法的提案,最好別用經濟組的名義。從中可見,他們都感到中央打擊樓價的決心。
事實上,雖然今年兩會期間住建部的記者會仍未舉行,但從之前的發改委及財政部記招上,兩部領導都對樓市政策同一口徑。
發改委主任張平明言,對於地方欲自行放鬆限購令,中央態度是非常明確,政策決不動搖;緊接着,財政部部長謝旭人也表示,將適當擴大房產稅試點範圍。而更重要是,住建部部長姜偉新日前稱,今年房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去,雖不會有新政,但限購令短期內亦不會放鬆。他更強調,全國有七、八個大城市樓價有泡沫風險,揚言已下定決心,至少要這七八個大城市的價格「一定得降下來」。外界普遍認為,這等於預告了今年會有一份「大城市降價名單」,至於哪個城市會在名單之上,則還看住建部接下來的表態。
明報記者 陳子凌 北京報道
孫文傑的話引起一番熱議,委員還討論在今年擴大房產稅試點方面,是否應該先立法再試點,因為去年2月重慶及上海試點房產稅時,沒有經過人大立法程序曾引起廣泛質疑其合法性。
住建部預告大城市降價名單
然而由於啟動人大立法程序可能延緩房產稅改革進程,鑑於或會因此被誤會像佛山或上海那樣「搞小動作」欲對抗中央調控樓市,委員們都緊張說,如果要作房產稅先立法的提案,最好別用經濟組的名義。從中可見,他們都感到中央打擊樓價的決心。
事實上,雖然今年兩會期間住建部的記者會仍未舉行,但從之前的發改委及財政部記招上,兩部領導都對樓市政策同一口徑。
發改委主任張平明言,對於地方欲自行放鬆限購令,中央態度是非常明確,政策決不動搖;緊接着,財政部部長謝旭人也表示,將適當擴大房產稅試點範圍。而更重要是,住建部部長姜偉新日前稱,今年房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去,雖不會有新政,但限購令短期內亦不會放鬆。他更強調,全國有七、八個大城市樓價有泡沫風險,揚言已下定決心,至少要這七八個大城市的價格「一定得降下來」。外界普遍認為,這等於預告了今年會有一份「大城市降價名單」,至於哪個城市會在名單之上,則還看住建部接下來的表態。
明報記者 陳子凌 北京報道
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