牛池灣嘉峰臺商場 獲9500萬洽購

【明報專訊】發展商相繼沽出繼非核心物業，繼恒地（0012）沽出彌敦道579全幢物業後，市場消息指出，由新世界（0017）持有的牛池灣嘉峰臺商場，昨日亦獲買家以9500萬元洽購至最後階段，不過暫未獲新世界證實。


新世界持有 租金收入31萬

市傳新世界早前曾委託測量師行放售的嘉峰臺商場，總樓面約30,705方呎，分間成逾20個舖位，面積由460至近5000方呎，由於位處偏遠，故租客主要為超級市場、補習社及地產代理等，出租率約72%，租金收入約31萬元，若以9500萬元計算，回報約3.9厘。


花園台6780萬易手 呎價逾2萬

另外，市場消息指出，中半山花園台3座低層A室，面積3319方呎，新近獲買家以6780萬元購入，呎價20,428元；原業主為於06年以3200萬元購入，帳面獲利3580萬元，賺幅達1.1倍。