新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】新鴻基地產（0016）旗下掃管笏「星堤」的洋房接近售罄之際，同系青山公路青龍頭全新洋房「瀧珀」隨即接力登場。星堤以19世紀名畫家莫奈筆下的法國鄉郊景色作設計靈感，而只由4幢獨立屋仔組成的瀧珀，則以現代簡約的建築線條作主調，大廳、主人套房引進大量落地玻璃，室內採光度充足之餘，亦讓青馬大橋、汲水門大橋和馬灣的山海景色融入室內，每天均可近距離感受浪濤拍岸的意境。
瀧珀地處青龍頭，位置自成一國，居住環境清幽；不過，與新地同系上水天巒、元朗葡萄園相比，瀧珀的屋苑規模顯得相當細小，只提供4幢洋房，會所規模亦相當袖珍，但瀧珀每幢屋仔除擁有洋房必備的私家前園外（花園面積2100餘至3200餘方呎），全部設有私家泳池，讓戶主和家人在純私人的空間享受暢泳、日光浴。
4幢洋房設會所 戶戶配私家泳池
各幢洋房均坐向東南，前臨青馬大橋、汲水門大橋的雙橋景致，並與馬灣、大嶼山遙遙相對望，令戶主每天都可欣賞區內的自然景色，海面上偶爾有途經這裏遠洋貨櫃輪或漁船駛過，亦為景觀增添一份動感。
瀧珀以現代、簡約建築線條作主調；每幢洋房皆2層高，花園圍繞洋房而建，加上大廳、位於上層的主人套房均是鋪設落地玻璃，換言之，室內大部分空間均可瀏覽窗外盎然的綠色景致。
作為現樓示範洋房的1號屋，新地將以連全屋裝修形式發售，意向呎價2.6萬元；以建築面積4542方呎計，即銀碼將逾1.18億元。1號屋不但是瀧珀最大的1幢屋仔，而且位處最單邊位置。首層為大廳連前花園，已經可以欣賞青馬大橋的景致，惟新地在瀧珀前臨位置有一建築地盤，估計將興建洋房物業，令大廳現有景觀將來存有變數。
1號屋連裝修售 意向呎價2.6萬
此外，連接廚房的花園部分，被設計師打造成用餐區，女戶主烹調後，即刻可以在花園內與家人享用早餐或下午荼，相當愜意；另外，廚房除設有各款西式煮食爐具外，亦設有中式明火煮食爐，方便戶主炮製中式菜色。
1樓為寢區，設有3間套房，設計師將毗鄰主人套房的偏廳改裝，使其融入主人套房內，成為戶主的私人書房，從而擴大主人套房的起居空間；主人套房內的走廊位沒有浪費，度身訂做了一系列衣櫃，變成衣帽間。至於樓梯位前臨的空間，只需放置兩張典雅的座椅，即可變身為休閒雅座。
兩層高 地下樓底13呎8寸
屋苑4幢洋房的建築面積分為兩款，1、2號屋為4000餘方呎，3、5號屋則為3700餘方呎；要留意的是，3700餘方呎一款的實用率只60％，反為較大一款洋房略為提升至63％。不過，各幢洋房均只屬兩層高，省卻不少樓梯位，地下、1樓的樓層高度分別逾13呎8寸、以及逾11呎半，所以室內空間感未有大打折扣。
明報記者 林可為
攝影 尹錦恩
瀧珀地處青龍頭，位置自成一國，居住環境清幽；不過，與新地同系上水天巒、元朗葡萄園相比，瀧珀的屋苑規模顯得相當細小，只提供4幢洋房，會所規模亦相當袖珍，但瀧珀每幢屋仔除擁有洋房必備的私家前園外（花園面積2100餘至3200餘方呎），全部設有私家泳池，讓戶主和家人在純私人的空間享受暢泳、日光浴。
4幢洋房設會所 戶戶配私家泳池
各幢洋房均坐向東南，前臨青馬大橋、汲水門大橋的雙橋景致，並與馬灣、大嶼山遙遙相對望，令戶主每天都可欣賞區內的自然景色，海面上偶爾有途經這裏遠洋貨櫃輪或漁船駛過，亦為景觀增添一份動感。
瀧珀以現代、簡約建築線條作主調；每幢洋房皆2層高，花園圍繞洋房而建，加上大廳、位於上層的主人套房均是鋪設落地玻璃，換言之，室內大部分空間均可瀏覽窗外盎然的綠色景致。
作為現樓示範洋房的1號屋，新地將以連全屋裝修形式發售，意向呎價2.6萬元；以建築面積4542方呎計，即銀碼將逾1.18億元。1號屋不但是瀧珀最大的1幢屋仔，而且位處最單邊位置。首層為大廳連前花園，已經可以欣賞青馬大橋的景致，惟新地在瀧珀前臨位置有一建築地盤，估計將興建洋房物業，令大廳現有景觀將來存有變數。
1號屋連裝修售 意向呎價2.6萬
此外，連接廚房的花園部分，被設計師打造成用餐區，女戶主烹調後，即刻可以在花園內與家人享用早餐或下午荼，相當愜意；另外，廚房除設有各款西式煮食爐具外，亦設有中式明火煮食爐，方便戶主炮製中式菜色。
1樓為寢區，設有3間套房，設計師將毗鄰主人套房的偏廳改裝，使其融入主人套房內，成為戶主的私人書房，從而擴大主人套房的起居空間；主人套房內的走廊位沒有浪費，度身訂做了一系列衣櫃，變成衣帽間。至於樓梯位前臨的空間，只需放置兩張典雅的座椅，即可變身為休閒雅座。
兩層高 地下樓底13呎8寸
屋苑4幢洋房的建築面積分為兩款，1、2號屋為4000餘方呎，3、5號屋則為3700餘方呎；要留意的是，3700餘方呎一款的實用率只60％，反為較大一款洋房略為提升至63％。不過，各幢洋房均只屬兩層高，省卻不少樓梯位，地下、1樓的樓層高度分別逾13呎8寸、以及逾11呎半，所以室內空間感未有大打折扣。
明報記者 林可為
攝影 尹錦恩
留言 (0)
