劏房工廈延封樓 最後4戶全搬走

【明報專訊】屋宇署昨向區域法院申請封閉大角嘴洋松街一幢僭建劏房工廈，由於需時確定反對封閉令的二房東的「租客」身分，法官決定下周一決定是否批出申請，不過涉案工廈最後4戶劏房戶已決定搬走。


屋宇署發言人建議住戶盡快遷出，並聯同房屋署、社署及民政事務總署，為受影響居民提供適當安置及援助。屋宇署就大角嘴洋松街78及78A的4樓及其平台、5樓和天台申請封閉令，答辯人為主租客簡贊培，他在工廈開設家俬工場。署方指該處間開60間劏房，4樓平台及天台亦有伸延物。


二房東稱尚有3租戶

屋宇署於2009年、去年4及9月3度發出通知，又於去年12月29日在大廈張貼通知書，提醒限期後將會封閉，認為通知時間已足夠。署方又指出，業主伍大華的妻子與簡於2月8日已終止租約，有關文件有簡的簽名。又指涉案工廈改建住宅，間隔牆縮窄走火通道，造成嚴重消防危險。


自2007年1月起當二房東及開設家俬工場的簡贊培，昨在庭上稱一直只接獲通知書，要求署方提供更多資料。簡又指該處仍有3租戶，其中兩人將由深圳返港，亦有單位用作迷你倉。他坦承該處有僭建物，但強調早已存在並已加裝支柱。他指2月8日之後仍有交租，又聲稱或未有簽署終止租約文件，希望先處理搬遷問題。


屋宇署至昨日開庭前仍未能找到業主或其家人證實。法官周兆熊指出，僭建物對公眾構成危險，根本不應租出，為保障公眾安全，將於下周一開審，表明將會即日裁決。


核實「租客」身分 下周一宣判

簡於庭外否認該處有劏房，又指有足夠走火通道，未曾發生意外，亦已諮詢結構工程師意見。他透露每層租金約數千元，高峰時期有數十戶入住。


【案件編號﹕DCMP403-5/12】