內地客3610萬掃豪廷峰3伙

【明報專訊】低息環境持續，內地資金繼續湧入本地樓市，近日有內地投資者斥3610萬元連掃北角豪宅豪廷峰3個單位。世紀21北山營業董事嚴智贇指出，該名內地客買入的3個單位分佈於2座中層至極高層，其中2座極高層C室，面積1133方呎，3房間隔，享煙花海景，成交價1500萬元，呎價13,239元，成交價及呎價均為屋苑分層半年以來新高，亦高同類5%。


北京客1120萬購擎天

另九龍站擎天半島位於5座低層A室，面積830方呎，2房間隔，連約400方呎平台，望內園景，前以1120萬元成交，呎價13,478元，低同類7％。美聯分行營業經理張卡迪表示，買家為北京商人，在無睇樓情况下買入物業，擬作長線投資；原業主於07年以670萬元購入，今番易手帳面賺450萬元，期內單位升值67%。


皓朗3738萬成交創新高

另外，九肚山皓朗山莊錄得罕有成交，一間雙號屋剛以3738萬元易手，創屋苑歷史新高價，面積2980方呎，屬4房間隔，呎價12,544元。利嘉閣助理區域經理歐陽志文表示，原業主於2010年8月以2868萬元購入，是次轉手帳面獲利870萬元，期內物業漲價三成。資料顯示，皓朗山莊對上最大額成交在2010年8月促成，一間面積3880方呎的雙號屋以3680萬元成交，呎價9485元。


另外，北角半山雲峰大廈低層戶創分層呎價新高，C座低層1室，面積1650方呎，3房間隔，望部分海景，連車位以2100萬元，呎價12,727元。


中原高級分區經理陳家鴻稱，原業主於09年以1385萬元買入，早前叫價2050萬元，近日反價50萬元至2100萬元易手，帳面獲利715萬元，期內物業升值52%。