荃灣中心呎價5099元 97後新高

【明報專訊】市場早前消化了不少大單位，近日成交轉向細價樓，市場續錄高價成交。荃灣老牌細價樓屋苑荃灣中心，位於14座中層A室，面積404方呎，1房間隔，望山景，以206萬元易手，呎價5099元，創同類97後新高。中原分行經理余仲平表示，原業主於98年以105萬元購入，放盤一周已獲承接，經今番易手帳面獲利101萬元，持貨逾13年，物業升值96%。


第一城3房戶 反價10萬成交

另外，沙田第一城錄得反價成交個案，位於30座高層E室，面積562方呎，3房間隔，望樓景，以390萬元成交，呎價6940元，為同類1年以來新高。


3組買家爭盤

中原區域營業經理黎宗文稱，原業主於96年以259萬元買入，原叫價380萬元，吸引3組客爭盤，終反價10萬元至390萬元，獲本地用家承接，帳面賺131萬元，期內物業漲價51%。