御悅全售罄 信和套現逾1.5億

【明報專訊】信置（0083）以屬過去一年入場費最低市區新盤作招徠的紅磡蚊型盤御悅，昨以平均呎價7870元推出最後17伙，於半小時內清袋，連同周二沽出的51伙，全幢68伙一件不留，套現逾1.5億元。另新地（0016）今日發售的馬灣珀麗灣海珏，代理指已出價單的64伙已全獲預留，整個屋苑唯一未出價兼未獲預留的是一個1940方呎複式示範單位，料新地會以連裝修形式發售，意向呎價1.6萬元。


呎價最高見9129元

儘管御悅毗鄰殯儀館等，但憑藉入場費低，依然開紅盤，買家八成屬年輕人，當中以熟悉區內環境的分支家庭為主。御悅昨售出的17伙，售價204.1萬元（18樓C室）起，單位僅272方呎（呎價7502元）；另3樓B室（333方呎、另215方呎平台）以304萬元售出，呎價9129元，屬御悅最高紀錄。


南豐地產副總經理黎學良指出，西半山羅便臣道80號1座頂層2198方呎複式大戶，被打造為示範單位，料下月對外開放。市場估計，單位將以連全屋裝修形式發售，意向價9000萬元，即呎價約4萬元。同系跑馬地雲暉大廈亦接受準買家參觀現樓，代理指項目近日有近7伙獲預留，如B座中層1940方呎2號室以4800萬元獲預留，呎價2.47萬元。


海珏64伙全獲預留

上水歌賦嶺亦首錄4025方呎大屋預留，為龍柏徑1號屋，作價逾7365萬元、呎價1.83萬元，暫成屋苑最高呎價。


君臨天下加佣促銷

市場消息指出，恒隆地產（0101）九龍站君臨天下，為促銷餘下200多個貨尾，除原有3％代理佣金外，另加1％獎金；單位主要在40樓以上（1000至1400餘方呎），園、海景單位平均呎價分別約1.7萬和3.4萬元。