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【明報專訊】19世紀法國印象派油畫大師莫奈（Monet），擅長以細膩色彩描繪法國鄉郊景色，至今仍被藝術界奉為經典。新地（0016）旗下位處屯門掃管笏「星堤」，正是以莫奈畫筆下的景物作設計靈感，將一片不毛之地打造成今天洋溢法國鄉村味的中密度屋苑。新地亦藉屋苑入伙之際，部署推售面積達4325、6432方呎的巨無霸級屋仔；外形時尚、廚廁配套先進的洋房，與充滿法國味道的鄉郊園林景致，營造出視覺對比效果。
星堤是掃管笏近年最具規模的中密度屋苑，由10幢分層大廈（429伙）、30幢洋房組成。屋苑的設計特點，是將莫奈畫筆下的自然景色，如法式小橋、涼亭、垂直式園藝（Vertical Garden），以至薰衣草田，移植入屋苑的園藝花園，與新地同系元朗葡萄園、上水天巒等賣的歐陸貴族莊園概念，感覺截然不同。
室內佈局方正 樓梯位少
星堤的分層標準單位已售罄，僅餘小數特色單位待售，新地現時主力催谷的，正是同樣僅餘小數的洋房。
屋苑提供的30幢洋房位處花園大道、池畔大道，在屋苑內比較自成一國，除個別如池畔大道1、2、18號屋，較近分層大廈第1、2座外，其餘洋房與分層大廈都未致於太過「樓望樓」，惟屋仔戶主在私家天台花園活動時，就難免要在分層住戶的視線下進行。
今次介紹的池畔大道10號屋，面積3378方呎、另連1182方呎花園和泳池；洋房內櫳設計與其餘屋仔相若，樓層高度逾11呎。雖然實用率只約七成，但物業樓高只兩層，節省了不少樓梯位，室內佈局方正，廳、房均沒任何窗台或斜角位，令戶主擁有愜意生活空間。
前園泳池與室內交融
位於地下一層的大廳，佔地約800方呎，採用呂字形設計的同時，亦設有曲尺形落地玻璃幕牆，令私家前園和泳池的景色融入室內。至於上層的寢區，3間房間全屬套房，其中主人套房面積約500方呎，另連40方呎平台，可讓戶主瀏覽屋苑的園藝花園景致。
由於新樓盤連全屋室內裝修設計的示範單位，往往可以更高價錢售出，所以花園大道1號屋（6432方呎、另4055方呎花園和泳池），以及池畔大道9號屋（4325方呎、另1642方呎花園和泳池），均會以現樓示範洋房形式發售，意向呎價分別1.75萬和1.4萬元，即銀碼分別達1.12億和6000萬餘元，其中前者若成功售出，將創星堤本身最高呎價紀錄。
明報記者 林可為 攝影 林振東
星堤是掃管笏近年最具規模的中密度屋苑，由10幢分層大廈（429伙）、30幢洋房組成。屋苑的設計特點，是將莫奈畫筆下的自然景色，如法式小橋、涼亭、垂直式園藝（Vertical Garden），以至薰衣草田，移植入屋苑的園藝花園，與新地同系元朗葡萄園、上水天巒等賣的歐陸貴族莊園概念，感覺截然不同。
室內佈局方正 樓梯位少
星堤的分層標準單位已售罄，僅餘小數特色單位待售，新地現時主力催谷的，正是同樣僅餘小數的洋房。
屋苑提供的30幢洋房位處花園大道、池畔大道，在屋苑內比較自成一國，除個別如池畔大道1、2、18號屋，較近分層大廈第1、2座外，其餘洋房與分層大廈都未致於太過「樓望樓」，惟屋仔戶主在私家天台花園活動時，就難免要在分層住戶的視線下進行。
今次介紹的池畔大道10號屋，面積3378方呎、另連1182方呎花園和泳池；洋房內櫳設計與其餘屋仔相若，樓層高度逾11呎。雖然實用率只約七成，但物業樓高只兩層，節省了不少樓梯位，室內佈局方正，廳、房均沒任何窗台或斜角位，令戶主擁有愜意生活空間。
前園泳池與室內交融
位於地下一層的大廳，佔地約800方呎，採用呂字形設計的同時，亦設有曲尺形落地玻璃幕牆，令私家前園和泳池的景色融入室內。至於上層的寢區，3間房間全屬套房，其中主人套房面積約500方呎，另連40方呎平台，可讓戶主瀏覽屋苑的園藝花園景致。
由於新樓盤連全屋室內裝修設計的示範單位，往往可以更高價錢售出，所以花園大道1號屋（6432方呎、另4055方呎花園和泳池），以及池畔大道9號屋（4325方呎、另1642方呎花園和泳池），均會以現樓示範洋房形式發售，意向呎價分別1.75萬和1.4萬元，即銀碼分別達1.12億和6000萬餘元，其中前者若成功售出，將創星堤本身最高呎價紀錄。
明報記者 林可為 攝影 林振東
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